Kiracı Tahliye Taahhütnamesi
Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları: Noter huzurunda düzenlenmeli, kiracının özgür iradesiyle imzalanmalı, sözleşme süresi içinde olmalı.
Kiracı ve Ev Sahibi Hakları Rehberi
Enflasyon ve kira artışlarıyla ilgili tüm sorularınızın cevabı
Kira Artış Oranı Hesaplama Aracı
Mevcut kiranızı girin, TÜFE oranını hesaplayın
Kira Artış Hesaplama (2025)
TÜFE oranını otomatik çekmek için boş bırakın
Kiracı Hakları ve Yükümlülükleri
Detaylı hukuki rehber
🏠 Kiracı Hakları
- Tahliye Öncesi Uyarı: Ev sahibi tahliye davası açmadan önce yazılı ihtar göndermelidir.
- Kira Artış Sınırı: TÜFE oranında sınırlı artış hakkı vardır (2024'te %58 limit kaldırıldı).
- Tamir Hakkı: Küçük tamirler kiracı tarafından yapılabilir.
- Gizlilik Hakkı: Ev sahibi izinsiz giremez.
👤 Ev Sahibi Hakları
- Kira Alma Hakkı: Sözleşmede belirtilen tarihte kira alınabilir.
- Tahliye Hakkı: Sözleşmenin bitiminde veya fesih şartlarında tahliye talep edilebilir.
- Denetim Hakkı: Önceden haber vererek eve girebilir.
- Tamir Hakkı: Yapısal tamirler ev sahibi sorumluluğundadır.
Sık Aranan Kira Konuları
Detaylı açıklamalar
📜
⚖️
Kira Tespit Davası
Kira tespit davası ne zaman açılır: Sözleşmenin yenilenmesi sırasında veya kira artışı talep edildiğinde açılabilir. Mahkeme emsal kıymet takdiri yapar.
🏠
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer: Basit hallerde 6-12 ay, karmaşık durumlarda 1-2 yıl sürebilir. Mahkeme delilleri inceler.
Kira Hukuku Danışmanlığı
Kiracı ve ev sahibi haklarınız konusunda uzman avukat desteği
Ücretsiz Danışmanlık
Kira sözleşmeniz, tahliye veya artış konularında hukuki destek alın.